Büro-/ Praxisetage in bester Altstadtlage

Baujahr: 1906
Nutzfläche: 240 m²
Miete pro Quadratmeter: 9,50 EUR / Monat
Nebenkosten: 2,- EUR / m²
Kaution: 3-fache Monatsmiete
Provisionshöhe: 2-fache Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Exposé als PDF

Objektbeschreibung:

Attraktive Büro-/ Praxisetage in repräsentativem Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt. Hinter der historischen Sandsteinfassade des Gebäudes verbirgt sich eine weitgehend frei aufteilbare Fläche mit Loftcharakter (Gewölbedecke, Raumhöhe über 3 m), die durch eine die gesamte Hausbreite flankierende Fensterfront gut belichtet ist und einen interessanten Blick in die Fußgängerzone eröffnet.

Ausstattung:

Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand mit neu ausgebauten Sanitäranlagen. Die Aufteilung und Ausstattung wird durch den Mieter selbst vorgenommen oder aber nach Mieterwünschen durchgeführt (in diesem Falle wird der Mietpreis entsprechend den Investitionskosten angepasst). Es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren. Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen Lift, der mit dem Sie bequem Ihre Etage erreichen.

Lage:

1-A Lage mitten in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Alten Markt", dem Herzstück der Bielefelder Altstadt mit wunderschönen, z.T. denkmalgeschützten historischen Bauten wie dem Crüwellhaus und dem Gebäudensemble des Bankhauses Lampe. Ein erstklassiger Standort zur Umsetzung einer kunden- und mitarbeiterorientierten Geschäftsstrategie, nicht zuletzt aufgrund der umgebenden hochwertigen Einzelhandelsgeschäfte und beliebten Restaurants.

Sonstiges:

Der im Exposé ausgewiesene Mietpreis/m² gilt für den derzeitigen Ausbaustandard der Büro-/ Praxisetage und wird bei abweichenden Aufteilungs- und Ausstattungswünschen des Mieters entsprechend den Investitionskosten angepasst. Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Heizungsart:

Fernwärme

Bezugsfrei ab:

01.10.2021