Moderne Bürofläche in exponierter Innenstadtlage

Baujahr: 1990
Nutzfläche: 184,25 m²
Miete pro Quadratmeter: 8,30 EUR / Monat
Nebenkosten: 3,- EUR / m²
Kaution: 3-fache Nettomiete als Bankbürgschaft

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Objektbeschreibung:

Die hier angebotene ca. 184,25 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof in absolut zentraler Lage gegenüber der Stadthalle. Die gesamte Bürofläche gliedert sich in drei helle Büroräume sowie einen großen Schulungsraum, der sich bei Bedarf unterteilen lässt. Die Büroräume liegen im rückwärtigen Gebäudeteil vom Verkehr abgewandt mit Blick auf eine Grünfläche. Eine moderne Küche und sanitäre Anlagen ergänzen das Flächenangebot.

Ausstattung:

Die Büroräume sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet, die Küche mit Vinylboden und die Treppenhäuser mit hochwertigem Naturstein. In den Büros und Fluren sind moderne Deckenleuchten eingebaut, die Fenster verfügen über eine Außenverschattung. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Zudem sind alle Etagen bequem über zwei Aufzugsanlagen erreichbar.

Lage:

Im Zentrum einer der wachstumstärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands bietet Bielefeld optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsverbindungen. Traditionsfirmen von Weltruf, ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständisch ausgerichteter Unternehmen, eine hohe Dienstleistungskultur und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur bestimmen die Standortqualität Bielefelds ebenso wie die innovativ und international ausgerichtete Hochschullandschaft. Die hier angebotene Bürofläche liegt im Zentrum von Bielefeld, und ist umgeben von zahlreichen Wohn- und Geschäftshäusern. Die zentrale Innenstadtlage bietet die ideale Voraussetzung für die Umsetzung Ihrer kunden- und mitarbeiterorientierten Unternehmensstrategie. Die Autobahn ist mit einer Fahrtzeit von ca. 5 Minuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind in der Tiefgarage oder im angrenzenden Parkhaus vorhanden.

Sonstiges:

Die Miete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis:

Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

292,10 kWh/(m²*a)

wesentliche Energieträger:

Strom

Heizungsart:

Fernwärme

Bezugsfrei ab:

sofort frei