Neu ausgebaute Büro-/ Praxisetage in bester Altstadtlage

Baujahr: 1906
Nutzfläche: 250 m²
Miete pro Quadratmeter: 12,- EUR / Monat
Nebenkosten: 2,- EUR / m²
Kaution: 3-fache Kaltmiete
Provisionshöhe: 2-fache Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

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Objektbeschreibung:

Attraktive Büro-/ Praxisetage im III. Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses im Herzen der Altstadt. Hinter der historischen Sandsteinfassade des Gebäudes verbirgt sich eine weitgehend frei unterteilbare Fläche mit Loftcharakter (Kappendecke), die durch eine die gesamte Hausbreite flankierende Fensterfront gut belichtet ist und einen interessanten Blick über die Dächer der Altstadt eröffnet.

Ausstattung:

Die Fläche befindet sich in frisch renoviertem Zustand mit neuem, schicken Bodenbelag in Holzoptik und zwei neu ausgebauten WC-Anlagen (eine davon inkl. Dusche). Die weitere Aufteilung der Fläche sowie der spätere Rückbau einer Aufteilung wird durch den Mieter selbst vorgenommen. Eine Finanzierung der Investition durch den Vermieter ist möglich. Es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren. Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen neuen Lift, mit dem Sie bequem Ihre Etage im III. OG. erreichen.

Lage:

1-A Lage mitten in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Alten Markt", dem Herzstück der Bielefelder Altstadt mit wunderschönen, z.T. denkmalgeschützten historischen Bauten wie dem Crüwellhaus und dem Gebäudensemble des Bankhauses Lampe. Ein erstklassiger Standort zur Umsetzung einer kunden- und mitarbeiterorientierten Geschäftsstrategie, nicht zuletzt aufgrund der umgebenden hochwertigen Einzelhandelsgeschäfte und beliebten Restaurants.

Sonstiges:

Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

wesentliche Energieträger:

Fernwärme

Heizungsart:

Fernwärme

Bezugsfrei ab:

kurzfristig nach Vereinbarung