Idyllisch Wohnen im Herzen von Schildesche

Baujahr: 1960
Wohnfläche: 121,20 m²
Kaltmiete: 1.212,- EUR
Nebenkosten: 220,- EUR
Kaution: 2-fache Kaltmiete

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Objektbeschreibung:

Die gepflegte, großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- /und Geschäftshauses in Top-Lage von Schildesche. Die gut geschnittene Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum ruhigen, sichtgeschützten Südbalkon, eine moderne Essdiele als kommunikativem Mittelpunkt sowie ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum sonnigen Balkon. Eine helle Einbauküche, ein gepflegtes weißes Duschbad sowie ein modernes Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Ausstattung:

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem geschmackvollen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der der Wohnung ein modernes und großzügiges Ambiente verleiht. Diverse weiß lackierte Einbauschränke bieten viel praktischen Stauraum. Der die gesamte Südseite flankierende Balkon besitzt eine Aufweitung vor dem Wohnzimmer, bietet so ausreichend Platz für einen schönen Sitzplatz und verfügt in diesem Bereich über eine Markise.

Lage:

Nahe der Stiftskirche und dem denkmalgeschützten Fachwerk- Ensemble gelegen befindet sich diese schöne Wohnung im historischen Ortskern von Schildesche, in idyllischer und ruhiger Wohnlage. Die charmante Bebauung ebenso wie der nahgelegene Obersee, der zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Stadt zählt, machen den Stadtteil Schildesche zu einem bevorzugten, lebendigen Wohnviertel. Zudem ist der Stadtbezirk Schildesche äußerst günstig durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und die Stadtbahn Endstation ist in ca. 3 Minuten fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:

Die Wohnung besitzt einen SAT- Anschluss. Die Mindesmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Energieausweis:

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

27,34 kWh/(m²*a)

wesentliche Energieträger:

Pelletheizung

Heizungsart:

Holz-Pelletheizung

Bezugsfrei ab:

nach Absprache