Stadtdomizil im Musikerviertel

Baujahr: 2020
Wohnfläche: 68 m²
Kaltmiete: 1.020,- EUR
Nebenkosten: 136,- EUR
Kaution: 2-fache Kaltmiete

Exposé als PDF

Objektbeschreibung:

Die exklusive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, architektonisch ansprechenden Neubau fußläufig zur Bielefelder Altstadt in begehrter Wohnlage im Musikerviertel. Die in diesem Jahr fertiggestellte Immobilie verfügt über hohe technische Standards, gelungene Wohnkonzepte und den besonderen Reiz des Erstbezuges. Die im I. Obergeschoss des Hauses befindliche und über einen Aufzug bequem erreichbare Wohnung besitzt ein großzügiges Entrée mit Glastür zum Wohnraum. Bodentiefe Fenster und ein großer Balkon verleihen der Wohnung eine besonders angenehme und moderne Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden den Wohnkomfort ab.

Ausstattung:

Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung (für jeden Raum separat einstellbar), schicke Badobjekte und elektrischer Badheizkörper, Duschtasse mit Glasabtrennung, Gäste-WC, schöner Balkon, raumhohe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, großer Abstellraum, Aufzug, separater Kellerraum, Wasch-/ Trockenraum, hauseigene Tiefgarage

Lage:

Die Immobilie befindet sich im exklusiven Wohngebiet des "Musikerviertels" unterhalb der "Promenade", das aufgrund seiner Altstadt-, Sparrenburg- und Teutonähe zu den begehrtesten Wohngegenden Bielefelds zählt. Zusätzlich zu den sich dadurch ergebenden vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht die Wohnlage durch eine außerst günstige Verkehrsanbindung an den Fernverkehr der Autobahnen A2 und A33 sowie an den öffentlichen Nahverkehr über die Stadtbahn.

Sonstiges:

Neubau-Erstbezug mit A+ Energiewerten, der den perfekten Rahmen für modernes und energieeffizientes Wohnen bietet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Mietpreis von 90 €, der zusätzlich zur Gesamtmiete zu entrichten ist.

Garage-/Stellplatzart:

Tiefgarage

Stellplatzmiete:

90,- EUR

Energieausweis:

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert:

11,10 kWh/(m²*a)

wesentliche Energieträger:

Strom

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Bezugsfrei ab:

kurzfristig möglich