Top renovierte Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Süd-Balkon

Baujahr: 1934
Wohnfläche: 90 m²
Kaltmiete: 1.180,- EUR
Nebenkosten: 100,- EUR
Kaution: 3-fache Kaltmiete

Exposé als PDF

Objektbeschreibung:

Architektonisch anspruchsvoll gestaltete, frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum terrassenartigen Balkon, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein neu ausgebautes, schickes Badezimmer mit Dusche, ein neu ausgebautes Gäste-WC sowie einen großzügigen sonnigen Balkon mit herrlichem Rundumblick über Bielefeld, über die Gärten der gepflegten Umgebung bis hin zum Teutoburger Wald . Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme und wird verbrauchsgerecht direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Ausstattung:

- neue moderne Bäder - neu verlegter Designfußbodenbelag in Parkettoptik - frisch gestrichene Wände - fabrikneue weiße Einbauküche (ausgenommen Kühlschrank) - elektrische Jalousien - Plissees an den Fenstern - großer Südbalkon - Stellplatz für Fahrräder (mit Ladestation) in der Garage

Lage:

Attraktive Citylage nahe der Priesallee, dem Klinikum Mitte und dem beliebten Ostmarkt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit Ihren Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen ist fußläufig und per Rad gut erreichbar, ebenso durch den öffentlichen Nahverkehr. Eine günstige Anbindung an den Fernverehr ist über die Detmolder Straße und die Anschlussstelle BI-Ost der Autobahn A2 gegeben. Diese sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zum Park und Grünanlagen, die Sport-und Freizeitmöglichkeiten eröffnen, begründet die Begehrtheit der Wohnlage.

Sonstiges:

Für die fabrikneue Einbauküche mit Herd/ Backofen, Spülmaschine etc. (ohne Kühlschrank) wird eine Küchenmiete von € 220 mtl. zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Erstbezug nach vollständiger Renovierung!

Energieausweis:

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

171 kWh/(m²*a)

wesentliche Energieträger:

Fernwärme

Heizungsart:

Fernwärme

Bezugsfrei ab:

kurzfristig nach Vereinbarung möglich