In traumhafter Lage von Hoberge: 3- Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Baujahr: 1970
Wohnfläche: 82 m²
Kaltmiete: 990,- EUR
Heizkosten: 75,- EUR
Nebenkosten: 130,- EUR
Kaution: 2 Kaltmieten

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Objektbeschreibung:

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit terrassenartigem Balkon und wunderschöner Aussicht ins Grüne befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler, aber dennoch absolut ruhiger Lage von Hoberge. Die Wohnung besticht durch eine optimale Aufteilung mit 2 (Schlaf-) Räumen, einer komplett eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Ausstattung:

Im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich öffnet eine große Fensterfront den Blick in den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand und bietet Zugang zum sonnigen, terrassenartigen Balkon. Hier genießt man einen wunderbareren Ausblick über die gegenüber liegenden Felder. Im Flurbereich befindet sich ein neuwertiger weißer Einbauschrank. Die beiden weiteren Zimmer bestehen aus einem sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und einem Arbeits-/Kinderzimmer mit schönem Blick ins Grüne und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (z.T. Siemens //Geräte). Das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die Wohnräume werden mit Parkettboden neu ausgelegt. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

Lage:

Wunderschöne, ruhige und stadtnahe Wohnlage in einer einseitig bebauten Sackgasse mit gepflegter Wohnbebauung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup. In den umliegenden Geschäften können Sie den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken (Einkaufszentrum Dornbergerstraße). Restaurants, Apotheke sowie Ärzte sind in kürzester Zeit zu erreichen. Wandermöglichkeiten und Spaziergänge im Stadtwald und dem Tierpark Olderdissen sowie die Nähe zum Bielefelder Golfclub erhöhen die Attraktivität des Standortes und den Wohnkomfort. In kurzer Zeit bringen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt mit sämtlichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangeboten oder auch zum Bielefelder Bahnhof. Die Anbindung an den Ostwestfalendamm ist günstig und die Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Der hübsch angelegte Garten zum Wohnhaus kann anteilig mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage.

Garage-/Stellplatzart:

Garage

Stellplatzmiete:

50,- EUR

Energieausweis:

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert:

100 kWh/(m²*a)

wesentliche Energieträger:

Erdgas leicht

Bezugsfrei ab:

01.01.2021